房地产营销：通过沙盘模型展示尚未建成的楼盘，让客户提前了解未来居住环境和生活方式，增加销售机会，提升客户对楼盘的认知度和购买意愿。

中型项目：像单个大型商业综合体、学校校区等中型规模的项目，一般可选用 1:500 到 1:800 左右的比例，既能展示项目的整体外观，又能适当体现部分内部构造和设施等细节。

小型对象：要是模拟的是一个小型的建筑单体，如一栋别墅、一个小型展览馆等，为了细致展现建筑的外观造型、门窗细节、内部空间布局等，可以采用 1:100、1:200 这样较大的比例来制作。

制作成本与时间限制

成本因素：大比例的沙盘模型由于需要更精细地制作，耗费的材料往往更多，像制作精细的建筑模型构件、景观小品等材料用量会增加，而且制作时间也更长，人力成本随之上升；小比例模型相对来说成本会低一些，材料用量少、制作步骤也可适当简化。所以在预算有限的情况下，要结合其他因素权衡，选择一个既能满足展示需求又不至于成本过高的比例。

时间要求：如果制作周期比较紧张，较小比例的模型制作起来相对更快捷，能在规定时间内完成；而大比例模型需要精雕细琢更多细节，耗时久，要确保时间允许时再考虑采用。

细节呈现要求

强调宏观布局：如果制作沙盘主要是为了呈现整体的布局、各部分之间的相对位置关系等宏观层面内容，例如交通网络规划、产业园区的功能分区等，那么不需要太大比例，小比例就可以清晰展示这些宏观信息。

注重细节展示：但要是重点在于展示具体建筑的外观装饰、内部结构、人物和设施等细微之处，像古建筑模型要体现独特的斗拱、雕花等细节，或者楼盘模型要展示精致的户型格局，那就得选择大比例，以保证这些细节能够被准确、清晰地呈现出来。